법원에 방문하면, 여러 상담사가 있습니다. 이 분들에게 직접 가서 말도 걸어보고 전화번호나 명함을 받아야 합니다.
과거에 연체이력이 있다면, 신용정보사에 문의하여 자신의 신용정보를 확인하고, 연체기록이 언제 삭제될 예정인지 문의해볼 필요가 있습니다.
대체적으로 자신의 신용상태와 상환 능력을 고려하여 대출 한도가 결정됩니다. 대출 상담을 통해 구체적인 금액을 확인할 수 있습니다.
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최근 월급여명세서를 발급받아서 소득을 증명받을 수 있습니다.(다만, 이럴 경우에는 잘 인정해주지 않습니다.)
사업소득이나 근로소득 증빙 자료 등은 모두 홈택스에서 발급할 수 있습니다. 만약 프리랜서로 작년, 재작년에 사업 소득으로 인한 ‘종합소득세’를 납부하셨다면, 소득금액증명원을 통하여 소득 증빙을 할 수 있습니다.
중요한 것은 사업자 (기업 자금 대출 시)는 국민주택채권 비용을 면제받을 수 있다.
경락잔금대출을 신청하기 전에, 이러한 요소들을 면밀히 고려하여 경제적 부담을 경매취하대출 최소화하는 것이 중요합니다.
예외: 사업소득은 계절에 따른 효과로 연환산이 소득을 왜곡할 수 있으므로 연환산 여부를 선택 가능합니다.
“일정기간 납부해야 할 원리금 연체시 계약만료전 기한이익상실로 전액상환의 불이익을 받을수가 있습니다."
소수의 고품질 물건을 선별하는 것이, 수익성이 낮은 여러 물건을 대량으로 얻는 것보다 더 나을 수 있습니다.
은행은 근로소득이나 사업소득이 명확히 증명할 수 있는 사람들을 선호합니다. 따라서, 무직자, 무소득자가 은행에서 대출을 받는 것은 현실적으로 어려움이 있습니다.
오늘은 상담을 진행하면서 많이들 문의하시는 경매 절차와 낙찰 후 경락잔금 대출에 대해 정리를 해드리겠습니다.